Конечные собственники
История
2024: 100K Group купила «PNK парк Жуковский» за миллиарды рублей
Петербургская компания 100K Group приобрела логистический комплекс «PNK парк Жуковский» площадью 80 тыс. кв. м, расположенный на юго-востоке Подмосковья, о чем стало известно 5 ноября 2024 года. Единственным арендатором объекта является маркетплейс Ozon.
Как передают «Ведомости», продавцом выступила Новая технологическая компания (НТК), созданная бывшим топ-менеджером «Лукойла» Валерием Субботиным. Директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков оценил рыночную стоимость комплекса в ₽5 млрд.
НТК приобрела этот склад у PNK Group в 2021 году за ₽3,5 млрд. До 2022 года арендатором объекта являлась польская Fashion LPP, которую после ухода с российского рынка заменил маркетплейс Ozon.
100K Group специализируется на инвестициях в складскую недвижимость. В портфеле компании находится более 432 тыс. кв. м площадей, включая логопарки «50К Кучино» и «50К Слобода» в Московском регионе, «100К Бугры» и «60К Шушары» в Санкт-Петербурге.Российский рынок облачных ИБ-сервисов только формируется 
Партнер NF Group Константин Фомиченко отметил, что инвестор получает качественный складской комплекс, построенный крупнейшим девелопером рынка индустриальной недвижимости всего пять лет назад, что гарантирует стабильный денежный поток.
По итогам девяти месяцев 2024 года общий объем инвестиций в российские склады достиг ₽124 млрд, превысив показатель всего 2023 года. Крупнейшей сделкой 2024 года стала покупка распределительного центра маркетплейса Ozon площадью 151 тыс. кв. м в Обухове компанией «Современные фонды недвижимости».
Директор по развитию ГК «Спектрум» Ольга Грачева подчеркнула высокий спрос на складские помещения со стороны покупателей и арендаторов. В Московском регионе доля свободных площадей составляет менее 1%.[1] ===
Примечания
