Содержание |
Основная статья: Мобильные приложения
Исследования
2017: Мобильные приложения категории «Недвижимость» исследованы по 120 показателям
Российская система качества (Роскачество) изучила наиболее популярные приложения категории «Недвижимость» (для поиска квартир) в российском сегменте магазинов Google Play и App Store, проанализировав их по 120 показателям, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций. Всего испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 — для iOS. Результаты исследования опубликованы в начале октября 2017 года.
Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс.Недвижимость – квартиры», «ЦИАН. Снять, купить квартиру».
Наибольшее количество баллов среди приложений для iOS получили «N1.RU Недвижимость — Продажа и аренда жилья», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату» и «Яндекс.Недвижимость — Новостройки, Купить Квартиру».Метавселенная ВДНХ 
При этом лучшее приложение для Android опережает лидера iOS по итоговому баллу, однако средняя итоговая оценка приложений для iOS незначительно выше таковой для Android.
Как показало исследование, в среднем приложения для iOS оказались более функциональными, нежели для Android. Это проявляется как в средних оценках по этому параметру, так и в конкретных примерах: например, приложение Locals для iOS имеет большее количество фильтров поиска (возможность проживания с детьми и животными, балкон, наличие бытовой техники и др.), позволяет сортировать объявления и создавать свои. А приложения Яндекс.Недвижимость только в версии iOS обладает полезной функцией по расчету времени от будущего дома до работы.
 | Согласно статистике, владельцы iOS-устройств готовы тратить больше средств на приобретение приложений, при этом, они более требовательны к функциональности, дизайну и удобству использования программных продуктов», — подчеркнул заместитель руководителя Роскачества Илья Лоевский. |  |
В то же время, приложения для iOS ожидаемо оказались более безопасными, нежели приложения для Android. Все дело в закрытости операционной системы от Apple, что делает ее менее уязвимой для хакерских атак и взлома, нежели открытую ОС Android, пояснили в Роскачестве.
При этом приложения для Android, в отличие от приложений iOS, в целом более адаптированы для людей с ограниченными возможностями.
| iOS | Android | ||
|---|---|---|---|
| Название приложения | Балл | Название приложения | Балл |
| Яндекс.Недвижимость — Новостройки, Купить Квартиру | 4,3832 | Объявления Avito | 4,4205 |
| N1.RU Недвижимость — Продажа и аренда жилья | 4,3711 | Яндекс.Недвижимость — квартиры | 4,3829 |
| ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату | 4,3533 | ЦИАН. Снять, купить квартиру | 4,3816 |
| МЛСН.ру — Недвижимость | 4,3243 | N1.RU — Поиск недвижимости | 4,3566 |
| Move.Ru — Продажа, покупка, аренда недвижимости | 4,2942 | МЛСН.ру — Недвижимость | 4,3404 |
| Domofond.ru Поиск недвижимости. Аренда и продажа | 4,2627 | Недвижимость Перми 59.ru | 4,3168 |
| Mitula Недвижимость | 4,2331 | Недвижимость Челябинска 74.ru | 4,3001 |
| Объявления Avito | 4,2276 | Domofond.ru Недвижимость | 4,2773 |
| Недвижимость Тюмени | 4,1892 | Недвижимость Архангельска | 4,256 |
| Недвижимость Перми | 4,1872 | Move.Ru — поиск недвижимости | 4,2314 |
| Locals: сдать квартиру или комнату в Москве | 4,1834 | База WinNER Недвижимость. Купить, снять квартиру | 4,2181 |
| Недвижимость Челябинска | 4,1714 | Abribook — Быстрый поиск жилья | 4,1607 |
| Abribook. Аренда, покупка быстро и выгодно | 4,0594 | Объявления FarPost | 4,1559 |
| Sterium | 4,036 | Mitula Недвижимость | 4,0741 |
| HomeApp — аренда квартир, купить квартиру в Москве | 3,9582 | Объявления — «Из рук в руки» | 3,9944 |
| Объявления FarPost: работа, недвижимость, товары | 3,9404 | Продажа и аренда недвижимости | 3,9098 |
| База недвижимости WinNER. Купить квартиру | 3,9319 | Недвижимость Екатеринбурга | 3,8849 |
| Продажа и аренда недвижимости - Trovit | 3,8325 | Everyhouse: Поиск недвижимости | 3,8638 |
| Из Рук в Руки: Недвижимость, Авто, Работа в России | 3,8429 | Аренда квартир без посредников | 3,7976 |
| Everyhouse: Поиск недвижимости | 3,8259 | Недвижимость Rbook.info | 3,7953 |
| Жилфонд | 3,6701 | Локалс — аренда без комиссии | 3,7123 |
| Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга на Restate.ru — снять или купить квартиру, новостройки, найти жилье | 3,574 | Недвижимость Москвы и СПб | 3,6669 |
| Недвижимость в Москве—HomeApp | 3,5012 | ||
| Недвижимость на AntiAgent.ru | 3,4946 | ||
| Domohota. Снять Квартиру | 3,3987 | ||
| Аренда квартир без посредников — СМИ БЕЗ КОМИССИИ | 3,2618 |
Функциональность
Данное направление исследования включало оценку фильтров поиска, сортировки объявлений, информативности карточек жилья, возможностей по сохранению результатов поиска и взаимодействию с ними и дополнительные функции, предлагаемые разработчиками. Также в рамках исследования функциональности были протестированы возможности приложений при использовании без авторизации и бесплатном использовании, определялось наличие виджета и поддержки ориентаций экрана. У мобильных приложений iOS, помимо всего прочего, оценивалась поддержка сервисов и расширений платформы.
Наилучших оценок по функциональности удостоились приложения ЦИАН, «МЛСН.ру» и Move.ru для Android и ЦИАН, «МЛСН.ру» и «Яндекс.Недвижимость» для iOS. Наименьшими функциональными возможностями обладают «Локалс — аренда без комиссии» для Android и «Everyhouse: Поиск недвижимости» для iOS.
Что касается фильтров, практически все приложения предлагали базовый набор – по цене, месту расположения, площади, количеству комнат и т.д. Самых высоких баллов по этому критерию удостоилось приложение «ЦИАН» (для iOS и Android), в числе прочих фильтров есть по ремонту, наличию залога и комиссии, возможности проживания с детьми и животными и др. Интересно, что фильтр «сдавалась ли квартира ранее» имеется только у приложения HomeApp (для iOS и Android).
География
Отдельно экспертами оценивалось, сколько объявлений по аренде и по покупке жилья они предлагают в разных городах России. Самую большую базу объявлений ожидаемо имеют приложения-агрегаторы, собирающие предложения с большого количества популярных сайтов недвижимости: так, лидерами стали «Mitula Недвижимость» и «Продажа и аренда недвижимости Trovit».
Для сравнения: приложение «Недвижимость Челябинска 74.ru» выдало 6401 объявление о продаже и 1360 объявлений об аренде квартир, тогда как «Mitula Недвижимость» (Android) — 35476 объявлений о продаже квартир в Челябинске и 8878 — об аренде; «ЦИАН. Снять, купить квартиру» — 9283 и 1532 объявления соответственно.
Приложение «Недвижимость Перми 59.ru» выдало 8294 объявлений о продаже и 682 объявления об аренде квартир, «Mitula Недвижимость» (Android) — 51679 и 5614 объявлений по Перми соответственно, «ЦИАН. Снять, купить квартиру» — 16272 и 629 объявлений. Количество выданных объявлений оценивалось единовременно.
Информационная экологичность
Данный параметр складывается из обязательного соответствия трем критериям: наличия в нем разнообразных фильтров поиска, наличия сортировки результатов поиска и, что самое главное, соответствия поисковой выдачи заданным фильтрам и параметрам сортировки. Как оказалось, только половина приложений способна выдавать пользователю желаемые объявления в заданном порядке.
Ими являются:
- для Android: «База WinNER Недвижимость», МЛСН.ру, Недвижимость Челябинска, Перми, Архангельска и Екатеринбурга, «Яндекс.Недвижимость», Abribook, Domofond.ru, Domohota, «Mitula Недвижимость», Move.Ru и N1.RU.
- для iOS: МЛСН.ру, Недвижимость Челябинска, Перми и Тюмени, «Яндекс.Недвижимость», Abribook, «Mitula Недвижимость», Move.Ru, N1.RU и Sterium.
Остальные, как правило, или вовсе не имеют сортировки объявлений, или при сортировке по цене располагают объекты недвижимости в произвольном порядке.
Удобство использования
Эксперты оценили каждое приложение по простоте использования, качеству навигации, дизайну, рекламным материалам, качеству русификации, адаптации для людей с ограниченными возможностями и другим показателям.
Наиболее простыми оказались приложения «Аренда квартир без посредников», Abribook, Move.ru, N1.RU (Android) и Locals (iOS).
Что касается рекламных материалов, то они мешают работе в приложениях «Недвижимость на AntiAgent.ru» и «Объявления Avito».
Адаптация для людей с ограниченными возможностями оценивалась по наличию голосового ввода и поддержке приложением динамического шрифта. Приложения для iOS оказались не приспособлены для использования людьми с ограниченными возможностями. Лишь приложение «Продажа и аренда недвижимости — Trovit» имеет поддержку динамического шрифта. Приложения для Android, напротив, в общей массе имеют полную поддержку динамического шрифта, однако полнота функциональности (как динамический шрифт, так и возможность голосового ввода) реализована только в одной программе — «Объявления FarPost».
Безопасность
С помощью специализированного ПО приложения проверялись на наличие уязвимостей, оценивалась избыточность запрашиваемых разрешений, хранение персональных данных, наличие и содержание политики конфиденциальности и возможность удаления персональных данных.
Наилучшие результаты показали приложения «Недвижимость Екатеринбурга», «Недвижимость Челябинска 74.ru» и Everyhouse для Android и «Объявления Avito», Domofond.ru и «Mitula Недвижимость» для iOS. Небезопасных приложений как для iOS, так и для Android выявлено не было.
Смотрите также
- Мобильные приложения (рынок России)
- Мобильные приложения (мировой рынок)
- Мобильные приложения для учета персональных финансов
- Мобильные приложения для выбора алкоголя
