Country Garden Holdings

Основная статья: Недвижимость в Китае

Country Garden Holdings - один из крупнейших операторов недвижимости в Китае (на 2022 г входит в «большую четвёрку» китайских девелоперов, наряду с Evergrande Group, Greenland Holdings и China Vanke, а также в число тридцати крупнейших компаний страны и в 500 крупнейших компаний мира).

Компания специализируется на инвестициях в строительство недвижимости, развитии и управлении проектами, строительных и отделочных работах, гостиничном бизнесе, а также инвестирует в робототехнику и цифровые технологии.

Собственники

На сентябрь 2022 г доля в 59.6% компании принадлежит Ян Хуэйянь, дочери основателя Ян Гоцяна.

История

2024

Исключение акций из индекса Hang Seng

Компания BYD Electronic International Co. добавлена в гонконгский индекс Hang Seng по итогам последнего квартального обзора. Компания Country Garden Services Holdings Co. исключена из индекса.

Оффшорные кредиторы компании нанимают консультантов для переговоров по долгам

Оффшорные кредиторы Country Garden нанимают консультантов для переговоров по долгам.

Специальная группа кредиторов нанимает PJT, Kirkland & Ellis, сообщали неназванные источники СМИ. Houlihan Lokey, CICC больше не являются консультантами по долгам компании.

2023

Господдержка компании

По словам источников Bloomberg, к ноябрю 2023 г компании Country Garden Holdings Co. и Sino-Ocean Group были включены в список 50 застройщиков Китая, имеющих право на получение финансовой поддержки, что свидетельствует о повороте Пекина к оказанию помощи некоторым из наиболее проблемных застройщиков страны.

Состояния китайских магнатов рынка недвижимости резко сократились

Дефолт по облигациям

10 октября 2023 г Country Garden объявила о дефолте и наняла консультантов в связи с падением продаж. Компания заявила, что, возможно, не сможет выполнить все свои обязательства по оффшорным платежам в срок.

Резкий спад продаж и снижение капитализации

В октябре 2023 г компания Country Garden Holdings Co. показала самое большое падение продаж за последние шесть лет, поскольку опасения клиентов по поводу ее способности завершить проекты грозят усугубить дефицит денежных средств у обанкротившегося китайского застройщика.

Объем продаж компании в сравнении с конкурентом. Данные за 2023 г по итогам первого полугодия

В отличие от Evergrande, которую погубили расточительные привычки, проблемы Country Garden связаны с уходом из отрасли инвесторов и покупателей жилья.

Динамика капитализации компании и ее основного конкурента

Сокращение 38% персонала до 58 тыс сотрудников